Locatie
Bladel
Status
In Ontwikkeling
Functie
Wonen
Van Santvoort Bouw heeft een samenwerkingsovereenkomst gesloten om samen met Woningstichting de Zaligheden op het terrein aan de Willibrordusstraat woningbouw mogelijk te maken met 15 woningen in de vorm van een kleinschalig groen hofje en een parkeerstraat. De architectuurstijl moet nog worden uitgewerkt, maar zal een dorps karakter krijgen passend in de omgeving. We hebben hiervoor Keeris Architecten uit Eersel opdracht gegeven.
Wat is het plan?
Het concept plan behoudt het karakter van een open opzet in de vorm van een kleinschalig groen hofje wat het wonen een veilig gevoel en een geborgen sfeer geeft. De waterberging vindt plaats in het centrale hof. Het plan bestaat uit 6 koopwoningen en 9 sociale huurwoningen bestaande uit 5 levensloopbestendige woningen en 4 eengezinswoningen voor starters of kleine gezinnen. De woningen krijgen een hoogte van één en twee bouwlagen met kap waarbij goot- en nokhoogten zich bevinden tussen ongeveer 3 en 11 meter. Informatiebijeenkomst
Op dinsdag 16 december 2025 zijn de verder uitgewerkte plannen gepresenteerd aan de omwonenden, met het doel om draagvlak te verkrijgen voor de plannen waarin de gemaakte afspraken uit het bestemmingsplan proces zijn verwerkt. Deze presentatie is bedoeld voor omwonenden en belanghebbenden, nog niet voor belangstellenden voor de woningen zelf.
Wat is het vervolg?
De omwonenden en belanghebbende kunnen nog tot 9 januari 2026 hun eventuele tips, aandachtspunten en opmerkingen aan ons kenbaar maken door een mail te sturen naar info@van-santvoort.com. Deze vragen gaan we verzamelen en beantwoorden, dit zullen we doen in een algemeen verzameldocument waarop alle vragen inclusief antwoorden worden uitgewerkt, waarna wij dit document zullen plaatsen op de projectwebsite. Alle inbreng die wij ontvangen betrekken wij, waar mogelijk, bij de verdere planvorming. Hierna zullen wij verder gaan met de uitwerking van het plan en betrekken de gemeente Bladel hierbij. We informeren u via de projectwebsite als er een definitieve uitwerking van het plan is.
Ruimtelijke Procedure
Daarna volgt de ruimtelijke procedure. Vanaf 1 januari 2024 is de Omgevingswet in werking getreden en wordt niet meer gewerkt met bestemmingsplannen, maar met één omgevingsplan. Ook de bestaande bestemmingsplanprocedure en omgevingsvergunningprocedure zijn komen te vervallen. De totale doorlooptijd van deze procedure is moeilijk in te schatten, omdat het proces onder andere afhankelijk is van het aantal en de aard van eventuele zienswijzen/bezwaren. Het is ons streven om medio januari 2026 een besluit te nemen over de plannen na het afwegen van de inbreng uit de omgevingsdialoog. Daarna zal de ruimtelijke procedure naar verwachting ongeveer één jaar in beslag nemen. De beoogde verkoop van de woningen is rondom de zomer van 2026, waarna begin 2027 de bouw kan starten.
Onderzoeken
In de voorbereiding op de latere realisatie van de plannen voeren wij binnenkort geotechnisch, milieukundig en geohydrologisch onderzoek uit. Medio november zal ook het ecologisch onderzoek plaatsvinden, er wordt naar verwachting ook dit jaar nog verkennend archeologisch onderzoek verricht en het terrein wordt ingemeten. Heeft u twijfels of overlast bij werkzaamheden op de locatie dan meldt dat gerust bij ons.
In Ontwikkeling
Schrijf je in!
"*" geeft vereiste velden aan
Omgeving Willibrordusstraat
Bladel biedt voor iedereen wat wils! Of je nu sportief wilt genieten in de natuur, bourgondisch wilt proeven van streekproducten in de gezellige restaurants, of meer wilt leren over de cultuur en historie van de regio. De gemeente Bladel bestaat uit de dorpen Bladel, Hapert en Casteren. Deze dorpen worden omringd door prachtige natuurgebieden zoals de Cartierheide, Kroonvensche Heide, Neterselse Heide, Mispeleindse Heide en Beekdal De Groote Beerze. De uitlopers van de Kempen en de natuur rondom het sportpark bieden adembenemende uitzichten, zowel naar het achterland als naar de dorpskern van Bladel.
Nieuwbouw 15 woningen aan de Willibrordusstraat te Casteren
Voorzieningen in Bladel
Bladel biedt voor iedereen wat wils! Of je nu sportief wilt genieten in de natuur, bourgondisch wilt proeven van streekproducten in de gezellige restaurants, of meer wilt leren over de cultuur en historie van de regio. De gemeente Bladel bestaat uit de dorpen Bladel, Hapert en Casteren. Deze dorpen worden omringd door prachtige natuurgebieden zoals de Cartierheide, Kroonvensche Heide, Neterselse Heide, Mispeleindse Heide en Beekdal De Groote Beerze. De uitlopers van de Kempen en de natuur rondom het sportpark bieden adembenemende uitzichten, zowel naar het achterland als naar de dorpskern van Bladel.
Het centrum van Bladel is een gezellig winkelgebied met een diverse selectie winkels en eetgelegenheden. Het centrum biedt alles van modewinkels tot supermarkten en lokale speciaalzaken. Elke zaterdag is er een drukbezochte weekmarkt waar je verse en regionale producten kunt kopen. Dankzij de gratis parkeermogelijkheden is het winkelgebied makkelijk toegankelijk voor een aangename winkelervaring.
Meer informatie is te vinden op de website: https://www.bladelcentrum.nl/.
Bladel biedt een breed scala aan sportmogelijkheden voor jong en oud. Er zijn verschillende sportverenigingen voor team- en individuele sporten, zoals voetbal, tennis, hockey en zwemmen. Sporthal X-Sport Bladel is een moderne faciliteit die ruimte biedt voor sportevenementen, trainingen en recreatieve activiteiten. Voor kinderen is er Click Sport, het naschoolse sport- en beweegprogramma in de Kempen, waar ze uitdagende sporten en spellen kunnen doen na schooltijd, zowel alleen als met vrienden. Bladel is ook omringd door mooie natuurgebieden, ideaal voor buitensporten zoals wandelen en fietsen.
Bladel biedt een gezellig uitgaansleven met verschillende horecagelegenheden en evenementen. In het centrum kun je genieten van een drankje bij cafés zoals Café D'n Bel of Het Wapen van Bladel, waar je vaak live muziek kunt luisteren. Daarnaast organiseert Bladel regelmatig evenementen, zoals de jaarlijkse kermis. Voor wie op zoek is naar een unieke ervaring, biedt Proeverij Borreltijd proeverijen aan. Ook voor een uitdagend avontuur kun je terecht bij de escaperoom van District 5531.
Bladel heeft dus voor ieder wat wils voor een gezellige avond uit!
Bladel is omringd door prachtige natuur, perfect voor wie van rust en buiten zijn houdt. In de omgeving vind je uitgestrekte bossen, heidevelden en mooie wandel- en fietsroutes. Het Bladelse Bos en de Kempische Heide zijn ideale plekken voor een ontspannen wandeling of fietstocht, waar je kunt genieten van de rustige natuur en het mooie landschap. Na een dag in de natuur kun je heerlijk genieten van de lokale bourgondische sfeer. Bezoek bijvoorbeeld Brouwerij Beerze, waar je kunt proeven van ambachtelijke bieren, of geniet van een gezellige lunch of diner in een van de vele gezellige horecagelegenheden in het centrum van Bladel.
Bladel heeft een gevarieerd aanbod van basisscholen die passen bij verschillende onderwijsmethoden en behoeften. De basisscholen in de gemeente bieden zowel reguliere als bijzondere onderwijsconcepten, met aandacht voor de persoonlijke ontwikkeling van ieder kind. Het Pius X-College in Bladel biedt voortgezet onderwijs op verschillende niveaus: praktijkonderwijs, vmbo, havo, vwo (atheneum/gymnasium) en tweetalig onderwijs. De school richt zich op de persoonlijke ontwikkeling van leerlingen en biedt zowel theoretisch als praktisch onderwijs, met als doel iedere leerling een passend traject voor de toekomst te bieden.
